プレザングラン洗足
| 空室状況 |
|
|---|---|
| 入居一時金 |
0円～（税込） |
| 敷金 |
220,000円～940,000円（税込） |
| 月額利用料 |
268,100円～（税込） |
| 所在地 |
〒142-0063 |
| アクセス | 東急目黒線「洗足」駅・「西小山」駅 徒歩６分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩13分
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施設の特徴 Features
東京都品川区に介護付き有料老人ホーム「プレザングラン洗足」が2025年2月に新規オープンいたします。
当施設は、東急目黒線「洗足」駅 または「西小山」駅から徒歩6分、東急大井町線「北千束」駅から徒歩13分、各駅から「プレザングラン洗足」までは坂道にないフラットアプローチでアクセスも便利な場所に立地しています。
閑静な佇まいの「歴史ある田園都市」でゆとりある暮らしをあなたに
実業家・渋沢栄一らが立ち上げた田園都市株式会社による最初の分譲地である「洗足田園都市」。都心への移動もスムーズで、きれいな街並みと閑静な住み心地の高級住宅地としても知られています。
質の高い住宅地でありながら、利便性にも優れたエリアです。
総合福祉企業だからできる手厚いサポート
プレザングラン洗足では、24時間看護をはじめ、医療機関と連携した充実の医療体制のもと、これからもずっと安心で幸せに暮らしていただけるようサポートを行い、ひとつ上の安心をお届けいたします。
ご注文をいただいてから調理する「レストラン方式」のお食事
朝食は和・洋、昼食も複数のメニューから選べ、ご注文いただいてから調理するレストラン方式。ミキサー食・きざみ食などお一人おひとりの状況に応じて調整も可能です。
介護サービス Nursing Care Services
お一人お一人に寄り添い、
心が通いあう家族目線のケア。
300講座を超える研修メニューから適宜教育を受けたスタッフによる質の高い介護。
ご入居者様お一人お一人を尊重し、24時間体制で真心込めたケアをご提供いたします。
プレザングラン限定
2.5対1以上の職員体制
国の人員配置基準「3対1=要介護者3人に対して1人以上の職員」よりも手厚い職員体制で細やかなケアを行います。
生活支援
ご入居者様のその日のお身体の状態やご気分などを考慮の上、安心しておくつろぎいただけるようサポートいたします。
食事介助
健康維持・病気予防の観点からも大切なお食事。
なごやかな雰囲気の中で日々の楽しいアクセントとなるよう努めます。
入浴介助
心身ともにリラックスできる入浴は衛生面・精神面双方にプラス。
お声かけしながら楽しいひとときとなるよう励みます。
排泄介助
お一人お一人のリズムを把握し、”気づき”を大事に。
できる限り不快なご気分にならないようお手伝いいたします。
介護度
サポート体制
食事体制
生活サービス
設備
看護・医療サービス Nursing and Medical Services
かかりつけ医や看護師との連携により、
健康管理を行う安心の医療体制。
常にスタッフや関係者がご入居者様の心身の状態を情報共有した上で、ご本人様やご家族のご要望にお応えしながらチーム体制で健康管理を行います。
プレザングラン限定
機能訓練指導員が常勤
常勤の機能訓練指導員がいる充実した環境は、専門職が評価した内容の機能訓練を計画的に継続して受けられる体制が整っています。
プレザングラン限定
手厚い看護体制
日中または施設によっては24時間看護師が身近にいる安心。お身体の状態で気になることがあれば、気兼ねなくご相談いただけます。
かかりつけ医
定期的に医師が往診し、現在治療中の方の診察のみならず、予防的な観点からもケア。
加えてご入居者様お一人お一人の情報は、看護師やスタッフとも共有します。
機能訓練
身体機能の向上・生活動作の改善・生活範囲の拡大を目的に個別機能訓練を実施。
お身体の状況に合わせてケアスタッフや看護師、リハビリスタッフが共同で行います。
ターミナルケア（看取りケア）
看取りまでご対応が可能。
スタッフや医師・看護師が一丸となり、ご本人様だけでなくご家族も納得いただけるよう、最期までしっかりとサポートいたします。
調剤薬局
調剤薬局からお薬を届けたり、飲みやすい形状にしたりするなどの対応ができ、薬剤師による専門的なご相談も介護保険（居宅療養管理指導）でお受けします。
看護・医療体制
- △たん吸引
- ○在宅酸素（HOT）
- ○インシュリン注射
- ○胃ろう（PEG）
- ○経管栄養（腸ろう）
- ○中心静脈栄養（IVH）
- ○ストーマ（膀胱ろう）
- ○ストーマ（人工肛門）
- ○バルーン留置
- △腹膜透析
- ○血液透析
疾患・症状
- △アルツハイマー型認知症
- △脳血管性認知症
- △褥瘡・床ずれ
- △脳梗塞・クモ膜下出血
- △心筋梗塞・狭心症
- △パーキンソン病
- △ALS（筋萎縮性側索硬化症）
- △癌・末期癌
- △肝炎
- △HIV（後天性免疫不全症候群）
- △疥癬(かいせん)
- △結核
- △梅毒
- △MRSA(ブドウ球菌感染症)
- △うつ・鬱病
- △リウマチ・関節症
- △統合失調症
- △骨折骨粗しょう症
- △誤嚥性肺炎
- △ピック病
- △喘息・気管支炎
- △レビー小体型認知症
- △廃用症候群
サポート体制
食事 Meal
美味しさや栄養バランス、安全にも
心を配った専門の料理人によるお食事。
お食事は、館内の本格的な厨房で専門の料理人が丹精込めてつくります。
美味しさや季節感、栄養バランス、安全性などにも配慮し、健康づくりをサポートします。
プレザングラン限定
メニューを見て選べるレストラン方式
朝食は和・洋のお好きな方を、昼食も複数のメニューからお選びいただき、ご注文いただいてから作るレストラン方式を採用。
プレザングラン限定
午後3時には、選ぶのも楽しい
ティー&スイーツタイム
日々の楽しみやアクセントとして、ほっとリラックスできる「3時のおやつタイム」。様々なスイーツをご用意し、お好みでお選びいただけます。
栄養バランスに配慮
炭水化物・タンパク質・脂質・ビタミン・ミネラルの5大栄養素の摂取バランスに配慮しつつ、料理人が彩りよく心を込めて調理いたします。
お一人お一人に対応
味の調整はもちろん、ミキサー食・きざみ食などの形態調整など、ご入居者様お一人お一人に対応したお食事をご用意いたします。
ご当地の名産品や旬の食材を
ご当地の名産品や旬の食材を取り入れたメニューを心がけています。イベント時には見た目も華やかに、少し贅沢な特別食をご用意いたします。
安心安全にこだわり
衛生管理の4原則「（食中毒の原因となる菌やウイルスを）付けない・増やさない・やっつける・持ち込まない」を常に意識し、その徹底を図っています。
食事体制
食事サービス
アクティビティ Activities
五感を刺激する多彩なアクティビティで
心身ともに、より健やかに。
ご入居者様もスタッフも一緒になって季節の訪れを楽しむ年間行事をはじめ、共通のご趣味の方や地域の方とともに行う多彩なアクティビティをご用意しております。
プレザングラン限定
コンシェルジュサービス
各ご入居者様のご希望を形にする専属のコンシェルジュを配置。外出のプランニングや同行、イベントや講師の手配など、ご入居者様の「したい」「やりたい」という思いの実現をお手伝いさせていただきます。
●（例）コンシェルジュサービス
通院への同行、ご用事の手配代行、買い物への同行、イベントのご提案・手配
待ち遠しくなる年間行事
季節を感じ、思い出が甦るような年間行事の数々を、ご入居者様もスタッフも一緒に楽しみます。
みんなで分かち合うよろこび
ご入居者様同士で会話しながらの共同作業。さまざまなアクティビティを通してコミュニティが広がります。
夢中になる楽しみを
ご自分の好きなことをしていると、時間を忘れて夢中になることも。過ごし方はお一人お一人自由です。
地域社会の一員としての交流
地域行事への参加、ボランティア活動の受け入れなど、地域の方と交流を深める機会を多く取り入れています。
料金 Price
※掲載の図面は計画段階の図面につき、異なる場合があります。
予めご了承ください。
お部屋 Eタイプ 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
220,000円 |
488,100円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
220,000円 |
268,100円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
お部屋 Dタイプ 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
330,000円 |
598,100円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
330,000円 |
268,100円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
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80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
お部屋 Cタイプ 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
390,000円 |
658,100円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
390,000円 |
268,100円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
お部屋 Bタイプ 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
470,000円 |
738,100円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
470,000円 |
268,100円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
お部屋 Aタイプ 部屋面積：40.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
940,000円 |
1,387,100円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
940,000円 |
447,100円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
※5 入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
介護保険自己負担額 copayment
| 算定単位 | 1割負担額（月） | 2割負担額（月） | 3割負担額（月） | |
|---|---|---|---|---|
| 要支援1 | 183 | 5,985円 | 11,969円 | 17,953円 |
| 要支援2 | 313 | 10,236円 | 20,471円 | 30,706円 |
| 要介護1 | 542 | 17,724円 | 35,447円 | 53,171円 |
| 要介護2 | 609 | 19,915円 | 39,829円 | 59,743円 |
| 要介護3 | 679 | 22,204円 | 44,407円 | 66,610円 |
| 要介護4 | 744 | 24,329円 | 48,658円 | 72,987円 |
| 要介護5 | 813 | 26,586円 | 53,171円 | 79,756円 |
スクロールできます
介護度によって異なります。地域別単価は 1級地：10.9/単位 です。
※上記には初期加算および特別なサービスによる加算は含みません。
※その他、治療食・特別食への変更や専門家による書類作成、理美容サービス等外部業者取扱い、介護保険外でサービス提供可能な援助、消耗品などには別途費用が発生します。
アクセス Access
入居条件 Conditions
| 入居時の要件 |
要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
|---|
施設概要 Facility Overview
| 施設名 |
プレザングラン洗足 |
|---|---|
| 所在地 |
〒142-0063 |
| アクセス |
東急目黒線「洗足」駅・「西小山」駅 徒歩６分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩13分
|
| TEL |
建物概要 Building Overview
| 開設時期 |
2025/2/1 |
|---|---|
| 定員 |
50名 |
| 総室数 |
49室（全室個室） |
| 敷地面積 |
1,098.72㎡ |
| 延床面積 |
2,650.66㎡ |
| 部屋の広さ |
20㎡、40㎡ |
| 権利形態 |
土地・建物賃貸借方式 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階、地下1階建 |
東京都有料老人ホーム
設置運営指導指針による表示
Guidance Guideline
| 類型 |
介護付有料老人ホーム |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 |
月払い方式 |
| 介護居室区分 |
全室個室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 入居時の要件 |
入居時要支援・要介護 |
| 介護職員・看護職員体制 |
2.5：1以上 |