プレザングラン京都下鴨
| 空室状況 |
|
|---|---|
| 入居一時金 |
0円～（非課税） |
| 敷金 |
305,000円～1,230,000円（税込） |
| 月額利用料 |
230,300～1,550,000円（税込） |
| 所在地 |
〒606-0812 |
| アクセス | 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩7分 |
施設の特徴 Features
人生に誇れる、この優雅さを。
京都市左京区に住宅型有料老人ホーム「プレザングラン京都下鴨」が2026年5月に新規オープンを予定しています。地下鉄烏丸線「北大路」駅から徒歩7分で、アクセスも便利な場所に立地しています。 ※施設見学は2026年4月以降を予定しております。
古くから「都の避暑地」として親しまれ、街の喧騒を離れて静けさに包まれるこの地は、まさに心と体を癒す隠れ家のような存在。当施設は、そんな下鴨の地に佇む「避暑地の邸宅」として、日々の喧騒から離れた穏やかな時間をお届けします。
落ち着いた暮らしと、四季の移ろいを肌で感じられる豊かな日常を、ここで。
下鴨の彩りと静けさ、ここに住まう。
古都の息吹が今も残る静寂と緑の聖域、落ち着いた雰囲気を保ちながら、文化と自然、そして生活が心地よく融合する京都・下鴨エリア。
日常が特別になる街、京都・下鴨
観光地としても名高い京都・下鴨は、「住む」という視点で見ても多くの魅力にあふれた街です。自然と歴史、文化、そして暮らしやすさが共存し、落ち着いた街並みが絶妙に調和するこの街は、まるで時間がゆっくり流れているかのような穏やかな雰囲気に包まれています。
「便利さも大事。でも心の豊かさはもっと大事。」
そんな価値観を大切にする人にとって、京都・下鴨はきっと心地よい「暮らし」の地となってくれるはずです。
賀茂御祖神社（下鴨神社）
神話と自然が交差する、京都最古の社のひとつ。
京都で最も古い神社のひとつとして知られており、紀元前からの歴史を持ち、平安京以前からこの地に存在していたとされる神社には、いまも変わらぬ静謐な空気が流れています。
賀茂川
四季折々の風景が広がるこの川沿いは、観光客はもちろん、地元の人々にとっても特別な癒しの場所。
桜の季節には満開の花が頭上に咲き誇り、夏には川風が気持ちよく、秋には黄金色のススキが風に揺れ、冬には静けさが一層その美しさを引き立てます。
四季折々の趣を享受する、品格ある佇まい。
自然と調和した、やすらぎの住まい。
京都・下鴨、賀茂川沿いに位置するこの施設では、自然と共に暮らす豊かな時間が流れています。四季折々の眺望と、心地よさを追求した空間デザインが調和する、上質な暮らしをお届けします。
自然・デザイン・人のつながりが調和する、上質な暮らし
■食事の時間も自由に楽しく
レストランは天井が高く、和と洋のデザインが融合。席は自由に選べるスタイルで、気分や体調に合わせてゆったりと食事が楽しめます。
■四季を感じる庭園
敷地内の庭園では、季節の花々が彩りを添えます。遊歩道も整備され、散歩や気分転換にぴったりの場所です。
住空間
敷地内には、テニスコート約1.5面分の広さを誇る庭園が広がり、その景色を望むティーカウンターや、開放感あふれるレストランを設けています。 和と洋を絶妙に融合させた「京都らしい和モダン」なデザインを随所に取り入れ、落ち着いた雰囲気を演出しています。
いつまでも自分らしく、できるすべてを。
自立した生活から、重度の介護まで。
一人ひとりの人生に寄り添い、安心して暮らし続けられる環境がここにあります。
安心と質の高い暮らしを支えるサービス
当施設では、皆さまに安心して日々をお過ごしいただけるよう、充実した医療・ケア体制を整えています。
■24時間看護師が常駐
常に看護スタッフが常駐しており、夜間や緊急時も迅速に対応可能です。日々の健康管理から体調の変化への対応まで、安心のサポートを提供します。
■専門的なリハビリ（運動療法）
理学療法士が医師の指示に基づき、一人ひとりの状態に合わせた計画を立て、治療体操や歩行訓練などの運動療法を行っています。機能維持・回復を目指し、無理のないペースでリハビリに取り組めます。
■音楽療法
音楽を通じて心身のリフレッシュを図り、感情の安定や認知機能の活性化を目指す音楽療法を導入しています。楽しく参加できるプログラムで、自然と笑顔が生まれます。
■年1回の健康診断・人間ドック（ご希望者のみ）
協力健診医療機関である「京都予防医学センター」による施設内で年1回、健康診断を実施。ご希望の方には人間ドックの予約手配なども施設で行うことができ、スムーズな受診が可能。検査結果など確かなエビデンスに基づいた栄養管理・運動・休養のバランスを重視した生活プランで、健やかな毎日を支えます。
その場で選べる、毎日の食事
私たちの施設では、毎日の食事を「その場で選べるスタイル」にしています。 朝食は「和食」か「洋食」、昼食と夕食は「普通食」か「健康食」から、その日の気分や体調に合わせて、施設内のレストランで自由にお選びいただけます。
コンシェルジュサービス
介護以外のお困りごとに関しては、「コンシェルジュ」にお任せください。
日常生活での様々なご要望にお応えできるよう、きめ細やかなサポートをご提供いたします。例えば、普段のお買い物や外出時の付き添いはもちろんのこと、日々の生活をより快適に過ごしていただくためのサービスとして、ご利用いただけます。
資料請求 受付中！
「プレザングラン京都下鴨」の資料請求は、フリーダイヤル 0120-944-821 （受付時間は 9:00～18:00）にお電話いただくか、下記ボタンをクリックいただき、専用フォームよりお申し込みいただけます。
動画でチェック！施設紹介
介護サービス Nursing Care Services
お一人お一人に寄り添い、
心が通いあう家族目線のケア。
300講座を超える研修メニューから適宜教育を受けたスタッフによる質の高い介護。
ご入居者様お一人お一人を尊重し、24時間体制で真心込めたケアをご提供いたします。
手厚い介護体制
ご入居者様に寄り添いながら、その人らしい生き方を尊重、それぞれの介護度に応じた適切かつ細やかなケアを行います。
生活支援
ご入居者様のその日のお身体の状態やご気分などを考慮の上、安心しておくつろぎいただけるようサポートいたします。
食事介助
健康維持・病気予防の観点からも大切なお食事。
なごやかな雰囲気の中で日々の楽しいアクセントとなるよう努めます。
入浴介助
心身ともにリラックスできる入浴は衛生面・精神面双方にプラス。
お声かけしながら楽しいひとときとなるよう励みます。
排泄介助
お一人お一人のリズムを把握し、”気づき”を大事に。
できる限り不快なご気分にならないようお手伝いいたします。
介護度
サポート体制
食事体制
生活サービス
看護・医療サービス Nursing and Medical Services
かかりつけ医や看護師との連携により、
健康管理を行う安心の医療体制。
常にスタッフや関係者がご入居者様の心身の状態を情報共有した上で、ご本人様やご家族のご要望にお応えしながらチーム体制で健康管理を行います。
プレザングラン限定
機能訓練指導員が常勤
常勤の機能訓練指導員がいる充実した環境は、専門職が評価した内容の機能訓練を計画的に継続して受けられる体制が整っています。
プレザングラン限定
手厚い看護体制
日中または施設によっては24時間看護師が身近にいる安心。お身体の状態で気になることがあれば、気兼ねなくご相談いただけます。
かかりつけ医
定期的に医師が往診し、現在治療中の方の診察のみならず、予防的な観点からもケア。
加えてご入居者様お一人お一人の情報は、看護師やスタッフとも共有します。
機能訓練
身体機能の向上・生活動作の改善・生活範囲の拡大を目的に個別機能訓練を実施。
お身体の状況に合わせてケアスタッフや看護師、リハビリスタッフが共同で行います。
ターミナルケア（看取りケア）
看取りまでご対応が可能。
スタッフや医師・看護師が一丸となり、ご本人様だけでなくご家族も納得いただけるよう、最期までしっかりとサポートいたします。
調剤薬局
調剤薬局からお薬を届けたり、飲みやすい形状にしたりするなどの対応ができ、薬剤師による専門的なご相談も介護保険（居宅療養管理指導）でお受けします。
看護・医療面の受け入れ体制
- ○たん吸引
- ○在宅酸素（HOT）
- ○インシュリン投与
- ○胃ろう（PEG）
- ○中心静脈栄養（TPN）
- ○ストーマ（人工肛門）
- ○尿バルーン
- ○ペースメーカー
- ○人工透析
- ○褥瘡(とこずれ)
- ○認知症
- ○パーキンソン病
- ○がん・末期癌
- ○看取り対応
- ※上記はあくまでも目安となります。疾患・症状についてはご相談ください。
- ※【認知症グループホームのみ】入居受け入れについては、診断書・ご面談などにより検討の上、結果をお知らせいたします。
サポート体制
協力医療機関 Cooperating Medical Facilities
| 医療機関 |
医療法人祥風会 烏丸五条みどりクリニック、医療法人真樹会 山根記念診療所、 |
|---|
食事 Meal
美味しさや栄養バランス、安全にも
心を配った専門の料理人によるお食事。
お食事は、館内の本格的な厨房で専門の料理人が丹精込めてつくります。
美味しさや季節感、栄養バランス、安全性などにも配慮し、健康づくりをサポートします。
プレザングラン限定
メニューを見て選べるレストラン方式
朝食は和・洋のお好きな方を、昼食も複数のメニューからお選びいただき、ご注文いただいてから作るレストラン方式を採用。
プレザングラン限定
午後3時には、選ぶのも楽しい
ティー&スイーツタイム
日々の楽しみやアクセントとして、ほっとリラックスできる「3時のおやつタイム」。様々なスイーツをご用意し、お好みでお選びいただけます。
栄養バランスに配慮
炭水化物・タンパク質・脂質・ビタミン・ミネラルの5大栄養素の摂取バランスに配慮しつつ、料理人が彩りよく心を込めて調理いたします。
お一人お一人に対応
味の調整はもちろん、ミキサー食・きざみ食などの形態調整など、ご入居者様お一人お一人に対応したお食事をご用意いたします。
ご当地の名産品や旬の食材を
ご当地の名産品や旬の食材を取り入れたメニューを心がけています。イベント時には見た目も華やかに、少し贅沢な特別食をご用意いたします。
安心安全にこだわり
衛生管理の4原則「（食中毒の原因となる菌やウイルスを）付けない・増やさない・やっつける・持ち込まない」を常に意識し、その徹底を図っています。
食事体制
食事サービス
アクティビティ Activities
五感を刺激する多彩なアクティビティで
心身ともに、より健やかに。
ご入居者様もスタッフも一緒になって季節の訪れを楽しむ年間行事をはじめ、共通のご趣味の方や地域の方とともに行う多彩なアクティビティをご用意しております。
待ち遠しくなる年間行事
季節を感じ、思い出が甦るような年間行事の数々を、ご入居者様もスタッフも一緒に楽しみます。
みんなで分かち合うよろこび
ご入居者様同士で会話しながらの共同作業。さまざまなアクティビティを通してコミュニティが広がります。
夢中になる楽しみを
ご自分の好きなことをしていると、時間を忘れて夢中になることも。過ごし方はお一人お一人自由です。
地域社会の一員としての交流
地域行事への参加、ボランティア活動の受け入れなど、地域の方と交流を深める機会を多く取り入れています。
食事サービス
料金 Price
ベーシック Sタイプ 個室 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
417,000円 |
617,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
417,000円 |
250,300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
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80～84歳・6年償却 |
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85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
417,000円 |
452,300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
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80～84歳・6年償却 |
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85～89歳・5年償却 |
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90歳～・4年償却 |
ベーシック Aタイプ 個室 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
360,400円 |
560,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
360,000円 |
230.300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
|||
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80～84歳・6年償却 |
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85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
360,000円 |
400,300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
|||
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80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
ベーシック Bタイプ 個室 部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
350,000円 |
550,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
350,000円 |
220.300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
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80～84歳・6年償却 |
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85～89歳・5年償却 |
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90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
350,000円 |
390,300円 |
■食事代内訳
|
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75～79歳・7年償却 |
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80～84歳・6年償却 |
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85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
ベーシック Cタイプ 個室
部屋面積：20.00㎡
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
305,000円 |
505,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
305,000円 |
200,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
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80～84歳・6年償却 |
|||
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85～89歳・5年償却 |
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|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
305,000円 |
370,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
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80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
グランド Sタイプ 個室 部屋面積：40.00㎡
（お２人でもご入居可能）
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
1,230,000円 |
1,550,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
1,230,000円 |
420,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
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85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
1,230,000円 |
760,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
グランド Aタイプ 個室 部屋面積：40.00㎡
（お２人でもご入居可能）
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
950,000円 |
1,270,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
950,000円 |
390,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
950,000円 |
730,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
グランド Bタイプ 個室 部屋面積：40.00㎡
（お２人でもご入居可能）
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
0円プラン |
814,000円 |
1,134,300円 |
■食事代内訳
|
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
814,000円 |
380,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
| 入居一時金 | 敷金 | 月額利用料 | 内訳 |
|---|---|---|---|
|
75歳未満・8年償却 |
814,000円 |
700,300円 |
■食事代内訳
|
|
75～79歳・7年償却 |
|||
|
80～84歳・6年償却 |
|||
|
85～89歳・5年償却 |
|||
|
90歳～・4年償却 |
※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
※5 入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
アクセス Access
入居条件 Conditions
| 入居時の要件 |
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
|---|
施設概要 Facility Overview
| 施設名 |
プレザングラン京都下鴨 |
|---|---|
| 所在地 |
〒606-0812 |
| アクセス |
地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩7分 |
| TEL |
建物概要 Building Overview
| 開設時期 |
2026/5/1（予定） |
|---|---|
| 定員 |
61名 |
| 総室数 |
56室（全室個室） |
| 敷地面積 |
2,038.05㎡ |
| 延床面積 |
2,664.28㎡ |
| 部屋の広さ |
20㎡、40㎡ |
| 権利形態 |
土地・建物賃貸借方式 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階、地下1階建 |
京都府有料老人ホーム
設置運営指導指針による表示
Guidance Guideline
| 類型 |
住宅型有料老人ホーム |
|---|---|
| 利用料の支払い方式 |
月払い方式 |
| 介護居室区分 |
全室個室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 入居時の要件 |
自立・要支援・要介護 |